Căn cứ theo quy định về tiêu chí phân cấp công trình đối với từng loại công trình sẽ khác nhau nhưng mỗi loại công trình được chia thành 5 cấp và tính theo độ bền vững để xác định thời gian sử dụng công trình bao gồm:

Phân cấp công trình cấp đặc biệt: Niên hạn sử dụng trên 100 năm;

Phân cấp công trình xây dựng cấp 1 (I): Niên hạn sử dụng trên 100 năm;

Phân cấp công trình xây dựng cấp 2 (II): Niên hạn sử dụng từ 50 – 100 năm;

Phân cấp công trình xây dựng cấp 3 (III): Niên hạn sử dụng từ 20 – dưới 50 năm;

Phân cấp công trình xây dựng cấp 4 (IV): Niên hạn sử dụng dưới 20 năm.